Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Superleuke gemoderniseerde bovenwoning met karakteristieke kamer-en-suite, twee grote slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zonnig dakterras op het westen!
Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de Oosterpoortwijk, geliefd om de gezellige straatjes, restaurantjes en buurtcafés. Om de hoek ligt het nieuwe Zuiderplantsoen en het treinstation Groningen Europapark. Ook de binnenstad en het centraal station zijn op korte loop- en fietsafstand. Het uitzicht op de Ole Griese vanaf het riante dakterras is natuurlijk onbetaalbaar!
Indeling appartement
entree; trap naar woonverdieping; overloop; kamer-en-suite (woonkamer circa 15 m2 en eetkamer circa 11 m2) met fraaie glas-in-lood suitedeuren; dichte keuken met vernieuwde keukeninrichting (2022) en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron; vaatwasser, koelkast); nette badkamer (2022) met toilet, wastafelmeubel en douchevoorziening; toegang tot riant dakterras op het westen van 12,5 m2;
Indeling tweede verdieping:
overloop; opstelling c.v. ketel (2025); slaapkamer circa 10 m2; slaapkamer met dakkapel, circa 18 m2; vanuit deze kamer via een losse trap een ruime (geïsoleerde) bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
- geen verhoogd funderingsrisico (A, B of C)
- EPA label C
- vernieuwde keuken (2022)
- vernieuwde badkamer (2022)
- vernieuwde c.v. ketel (2025)
- grotendeels HR++ beglazing
- slapende VvE
- ouderdomsclausule van toepassing
- niet- zelfbewoningsclausule van toepassing
