Wilhelminalaan 46, 9781CW Bedum

Vraagprijs

€ 349.900 kosten koper

Woonopp.

125 m2

Perceelopp.

420 m2

Omschrijving

Fraaie twee-onder-één-kapwoning in het hart van Bedum.

Aan de gewilde Wilhelminalaan in Bedum, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat deze karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met garage, oprit en royale tuin.

De woning is altijd zichtbaar keurig onderhouden, met enige modernisering is hier een heerlijke eigen modern paleisje van te maken, heeft een heerlijke diepe tuin en een vrijstaande garage met eigen oprit, kortom volop mogelijkheden.
Er is op de begane grond naast de ruime woonkamer en half open keuken, een bijkeuken/werkkamer te vinden.
Op de eerste verdieping vanaf de overloop tref je een ruime badkamer met tweede toilet en twee slaapkamers met kastruimte aan, tevens is er een vaste trap naar zolder waar slaapkamer drie, met kastruimte, is gesitueerd.

De ruime vrijstaande garage met zolder en elektrische deur, eigen oprit en diepe tuin completeren het geheel.

De woning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische ligging: winkels, basisonderwijs, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. En wil je meer? Met de trein of auto ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Groningen.

Maak snel een afspraak met ons kantoor.

INDELING:
Indeling begane grond:
Entree (ca. 10 m²); toilet (ca. 1 m²); woonkamer (ca. 31 m²); keuken (ca. 12 m²); bijkeuken (ca. 15 m²); berging (ca. 6 m²), kelder.

Indeling eerste verdieping:
Overloop (ca.11 m²); slaapkamer (ca.11 m²); slaapkamer (ca.9 m²); badkamer (ca.7 m²).

Indeling tweede verdieping:
Overloop; slaapkamer (12 m²); berging.

Bijgebouwen:
Vrijstaande garage met zolder en elektrische deur (ca. 29 m²).

KENMERKEN:
- Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C)
- 11 Zonnepanelen
- CV Ketel (Remeha 2022 eigendom)
- Rolluiken gehele woning
- Energielabel D
- Perceel 420 m²
- Eigendom belast met beklemrecht
- Vrijstaande stenen garage met zolder en elektrische deur
- Subsidie "NIJ BEGUN" nog beschikbaar

In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Niet-zelf bewoningsclausule

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 349.900 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Externe bergruimte
30 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail