Van Eyckstraat 109, 9731PB GRONINGEN

Vraagprijs

€ 329.000 kosten koper

Woonopp.

70 m2

Perceelopp.

135 m2

Omschrijving

HOEKWONING — EXTRA GROOT PERCEEL met TUIN OP ZUID ---- ZONNEPANELEN---ENERGIE LABEL A--- DAKKAPEL voor extra ruimte op slaapkamer—OVERKAPPING/SERRE 16 m2

Keurig onderhouden HOEKwoning op een super locatie (voormalig Tuinland) in de woonwijk De Hunze. Op de fiets sta je binnen een kwartiertje op de Grote Markt, maar even zo snel ervaar je de rust en schoonheid van het Reitdiep-stroomgebied richting Garnwerd! Tevens vlakbij sportcomplex Kardinge en uitvalswegen (oostelijke en noordelijke Ringweg).

Deze woning is gelegen op een rustig woonerf en biedt veel extra’s ten opzichte van de omliggende vergelijkbare woningen:
- door de hoeklocatie heeft het huis een extra zijraam: extra lichtinval en mooi zicht door de straat
- extra groot perceel (135 m2) met diepe tuin op het zuiden, tevens zij-entree tot de achtertuin
- aangebouwde serre/overkapping van 16 m2: extra woonruimtebeleving maar ook verlenging van de tuin
- dakkapel op de verdieping: extra ruimte in de tweede slaapkamer
- vijf zonnepanelen: energie Label A, gasverbruik afgelopen jaar slechts 600 m3!

Indeling begane grond:
Hal/entree; toilet; woonkamer met open moderne keuken (o.a. inductiekookplaat), totaal circa 28 m2; serre/overkapping van circa 16 m2; kast onder de trap met witgoedaansluiting;

Indeling verdieping:
Overloop; badkamer met douchecabine en vaste wastafel; slaapkamer van circa 8 m2 (met dakraam); slaapkamer circa 13 m2 (met dakkapel uit 2022);

Vanaf de overloop is er via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen met HR ++ glas
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- dakkapel voorzien van rolluik en fraaie plisé-raambekleding
- strakke vloer- en wandafwerking

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Mansarde dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview