Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Fraaie tussenwoning gelegen aan de oude middeleeuwse Stadsweg in Ten Boer met maar liefst 5 slaapkamers!
De woning heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde veel privacy. De woning wordt keurig bewoond en is altijd goed onderhouden, recent zijn o.a. nog een nieuwe cv- ketel en zinken goten geplaatst, zo goed als instapklaar.
De woning is in het geheel voorzien van licht schilderwerk en is voorzien van nette vloer en raambekleding.
De woonkamer is straatgericht, loopt over in een eetgedeelte en half open keuken.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar nog een 4e en zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd zijn, compleet met dakvenster en dakkapel. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van keurige bestrating en degelijke schuttingen, compleet met elektrisch zonnescherm en een achterom.
De aanwezigheid van een bijkeuken en berging completeert het geheel.
Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal; toilet; woonkamer met tuindeur; half open keuken; wasruimte; bijkeuken/ berging met achterentree.
Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk 10m², 12m² en 14m²; badkamer.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en cv- opstelling; 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 10m² (gemeten op 1,5 m hoogte, vloeroppervlak is groter) met aanwezigheid van dakvenster en dakkapel.
KENMERKEN:
- Energielabel B
- 6 Kamers
- Dakkapel gerenoveerd in 2020
- CV ketel Intergas 2021 in eigendom
- Bitumen dak bijkeuken in 2017 en luifel in 2020 vernieuwd
- Elektrisch zonnescherm achtergevel aanwezig
- Achtertuin op zuidoosten met achterom
- Nieuwe zinken goten
- Nog € 17.000,- SNN subsidie aan te vragen/beschikbaar voor koper.
