Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Duurzame gezinswoning in Stedum--uitgelezen kans voor starters!
Op zoek naar een toekomstbestendige woning met ruimte, comfort en een gunstig energielabel? Deze ruime gezinswoning in Stedum biedt het allemaal!
De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer en beschikt over drie slaapkamer op de verdieping. Op de tweede verdieping vind je een grote bergzolder. De vierde slaapkamer is omgebouwd tot een riante badkamer. De oorspronkelijke kleinere badkamer is ook nog aanwezig, ideaal om te gebruiken als praktische wasruimte. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleumvloer.
Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is volledig gasloos, voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie, gedeeltelijk triple glas, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A+: lage lasten en een hoog wooncomfort!
De ligging is ook perfect: Stedum heeft een eigen station, met de trein sta je binnen 20 minuten op Groningen Centraal. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de dorpen Loppersum, Middelstum en Bedum op fietsafstand.
Kortom een uitgelezen kans voor starters die duurzaam willen wonen in een volwaardige gezinswoning met alle comfort van nu!
Indeling begane grond:
hal/entree; gang; doorzonwoonkamer van circa 27 m2; dichte keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven; bijkeuken;
Indeling eerste verdieping:
overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10, en 12 m2; riante badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet; tweede badkamer met een douchevoorziening en een wastafel (ideaal als wasruimte);
Indeling tweede verdieping:
te bereiken vanaf de overloop via een vlizotrap, bergzolder met opstelling voor de warmtepomp en de boiler.
Bijzonderheden
- perceel 175 m2
- zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom
- aangebouwde stenen berging
- zes zonnepanelen
- EPA label A+
