Schout Poelmanweg 31, 9617BK HARKSTEDE

Vraagprijs

€ 349.900 kosten koper

Woonopp.

120 m2

Perceelopp.

265 m2

Omschrijving

TE KOOP: RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE onder de rook van Groningen

DE WONING:
Fraaie woning, speels op een hoek gelegen met tuin, carport en vrijstaande garage.
In 2020 is de woning grondig aangepakt waaronder: nieuwe cv ketel, vloerverwarming begane grond, keuken, hobbyruimte, vinylvloeren EN MEER!
Het geheel is licht en modern uitgevoerd, wordt keurig bewoond en is goed onderhouden.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met moderne 'open' keuken en tevens op de begane grond over een multifunctionele ruimte welke thans in gebruik is als werk/hobby ruimte , maar ook prima als kantoor of slaapkamer dienst kan doen.
Vanuit zowel de woonkamer de bijkeuken als de werk/hobbyruimte is de achtertuin met terrassen te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en een moderne badkamer aanwezig en op de tweede verdieping, middels vaste trap te bereiken, een vierde slaapkamer met kleine overloop en cv-opstelling.
Met een kleine investering is de woning levensloopbestendig te maken

DE TUIN:
De voortuin is groen en weelderig en zorgt voor voldoende privacy, de achtertuin bevat verschillende zitjes en tevens een vrijstaande garage met carport.

DUURZAAMHEID:
13 zonnepanelen , nieuwe cv ketel, vloerverwarming, dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een inductie kookplaat aanwezig.

DE LOCATIE:
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt in het dorp Harkstede. Op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen, en nabij het 'Meerstad' gebied. Op loopafstand bevindt zich de Borgstee met twee lagere scholen, een sporthal en een kind- en naschoolse opvang. Voldoende voorzieningen in het dorp en een goede busverbinding zijn aanwezig! Een ideale plek voor een jong gezin die wil wonen in een dorpse omgeving met de stad Groningen vlakbij!

INDELING is als volgt:
Begane grond: entree; toilet; hobbyruimte/slaapkamer/kantoor met achterentree; woonkamer met tuindeuren en open keuken; bijkeuken met achterentree

Indeling 1ste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 7 m² en 11 m²; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet; bergzolder (middels vlizotrap vanuit de hobby ruimte)

Indeling 2e verdieping:
Overloop met cv- opstelling; slaapkamer van 7 m² ( vloeroppervlakte is 15 m²)

KENMERKEN:
6 kamers
nieuwe moderne keuken (2021)
cv ketel eigendom (2020)
Vloerverwarming begane grond ( 2021)
vinyl vloeren begane grond en verdieping (2021)
schelpen in kruipruimte
13 zonnepanelen
vrijstaande garage met elektrische deur
carport

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 349.900 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
20 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview