Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met VIER SLAAPKAMERS, een EXTRA GROTE GARAGE en een fraaie ZONNIGE TUIN op het zuidoosten. De woning is gelegen in een rustige straat aan de westkant van Ten Boer. Binnen tien minuten ben je met de auto in de stad Groningen! Een ideale gezinswoning voor een groter gezin of een gezin in de groei!
In 1996 is de garage vergroot tot maar liefst 30 m². Een uitgelezen kans voor iemand die op zoek is naar extra berg- en/of hobbyruimte.
Indeling begane grond:
hal/entree; toilet; Z-vormige woonkamer met eetkamerhoek, totaal circa 30 m²; dichte keuken van circa 8 m².
Indeling eerste verdieping:
overloop; inloopkast; drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 13 en 15 m²; keurige badkamer met tweede toilet, douche en wastafel;
Indeling tweede verdieping:
overloop; bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling c.v. ketel; zolder-slaapkamer van 15 m².
Vanuit de verzorgde achtertuin met zonneterras toegang tot de garageruimte (ca 30 m²) met water, elektra en elektrische deur.
Bijzonderheden:
- perceel 275 m²
- 9 zonnepanelen
- c.v. verwarmd, bouwjaar ketel 2022
- ouderdomsclausule is van toepassing
