Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
TE KOOP: ruim dubbel woonhuis met vrijstaande garage ONDER DE ROOK VAN GRONINGEN
Modern vormgegeven en uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van villabuurt De Borgmeren.
De entree van dit in 2007 gebouwde woonhuis ligt aan de Dorpshuisweg met zijn karakteristieke oude hoge bomen. Dit geeft het huis een geheel eigen karakter: nieuwbouw in een sfeervolle, lommerrijke omgeving!
Het betreft een zeer comfortabel en prima geïsoleerd woonhuis (energielabel A) met 6 zonnepanelen en is onderhoudsarm door het volledig gebruik van kunststof kozijnen. De leefruimtes zijn ruim en prettig licht.
Zeer fraai is de extra uitbouw aan de achterzijde waardoor in de halfopen keuken ruimte is voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers een nette badkamer met 2e toilet en door fraaie schuifdeuren afgesloten trapgang.
Op de tweede verdieping is door de grote dak opbouw een ruime vierde (slaap) kamer en multifunctionele/ bergruimte aanwezig.
De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft inbouwapparatuur van prima kwaliteit. Ook het overige sanitair is neutraal uitgevoerd en de vloeren zijn op alle verdiepingen voorzien van laminaat..
Op directe loopafstand van de scholen en kinderopvang is dit een uitstekende stek voor een jong gezin die ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!.
Indeling begane grond:
entree/hal; toilet; woonkamer van circa 31 m2; half open keuken van circa 16 m2; bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterentree;
Indeling eerste verdieping;
overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 18, 9 en 9 m2; badkamer;
Indeling tweede verdieping:
multifunctionele ruimte van circa 13 m2; ruime 4e slaapkamer van circa 21 m2.
Bijzonderheden:
- dakleer garage (2023)
- garage deur (2023)
- ventilatiebox (2023)
- vaatwasser Siemens (2020) en Koelkast AEG (2022)
- screens (2020)
- zonnepanelen 6x (2021)
- cv ketel, Intergas eigendom (2007)
- SNN SUBSIDIE € 4.770,- nog beschikbaar (aan te vragen) voor koper
