Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Op een unieke plek in de gewilde villawijk Borgmeren, direct aan een rustig parkje, staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en een verzorgde tuin rondom biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin.
De woning heeft een moderne, lichte uitstraling met strak schilderwerk en eigentijds sanitair. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer in betonlook met vloerverwarming en de echte blikvanger is de luxe keuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royale kastenwand.
De besloten tuin rondom biedt veel privacy en beschikt over meerdere gezellige zitjes en een riante overkapping met berging – een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten.
Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: de woning beschikt over 28 zonnepanelen, een thuisbatterij, twee laadpalen, deels vloerverwarming een pellet kachel en twee airco’s. Helemaal klaar voor de toekomst dus. Kortom, een heerlijk familiehuis met ruimte, comfort en talloze mogelijkheden.
Omgeving
De Priorij is een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Voor het huis ligt een charmant parkje en direct achter de woning bevindt zich het Borgmeer – perfect voor een ommetje, een frisse duik in de zomer of schaatsplezier in de winter.
Op loopafstand ligt verzamelgebouw De Borgstee met een kinderdagverblijf, basisschool, bibliotheek en sporthal. De supermarkt is in enkele minuten te bereiken en het centrum van Groningen ligt op slechts een klein halfuur fietsen. Een ideale locatie voor gezinnen die rust én gemak zoeken.
Indeling
Begane grond: Hal, lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter entree, ruime garage van circa 32 m².
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 15 m², badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping: Overloop met kastruimte en technische ruimte, tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet, twee slaapkamers van elk circa 13 m².
In de verzorgde en besloten achtertuin staat een ruime houten overkapping met berging van circa 8 m² – de ideale plek voor lange zomeravonden of gezellig buiten tafelen.
Kenmerken
* 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers
* 2 badkamers en in totaal 3 toiletten
* Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
* 28 LG-zonnepanelen (2017)
* Thuisbatterij (2024) voor optimaal energiegebruik
* Pelletkachel voor extra warmte en sfeer in combinatie met vloerverwarming
* 2 airco’s voor zowel koelen als verwarmen
* CV-ketel Intergas, eigendom (2016)
* 2 laadpalen voor elektrische auto’s
