Wigboldstraat 9, 9791CP TEN BOER

Vraagprijs

€ 369.900 kosten koper

Woonopp.

160 m2

Perceelopp.

932 m2

Omschrijving

Dit charmant vrijstaand 'herenhuis' uit 1910 met vrijstaande houten garage is op een perceel van 932m² gelegen, midden in het dorp Ten Boer met een doorkijk naar de Kloosterkerk.

Sfeer en locatie gaan hier hand in hand, kortom een uniek object!

Het geheel is goed onderhouden, keurig afgewerkt, speels ingedeeld en sfeervol bewoond. De fraaie achtertuin, circa 50m diep, is ingericht als Engelse Landtuin met een houten berging, veranda met terras, bomen, kippenren, houtopslag en een vijver.

De woonomgeving wordt als plezierig ervaren. In Ten Boer zijn meerdere basisscholen te vinden en binnen enkele minuten bent u in de gezellige dorpskern van Ten Boer. Alle voorzieningen zijn dichtbij, de stad Groningen ligt op 10 autominuten rijden. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en (nog gezonder) fietspaden.

De indeling is als volgt:
entree, ruime hal, garderobe, keuken, toilet, badkamer, wasruimte en royale woonkamer van circa 45 m2 met openslaande deuren naar de tuin.
Via de stijlvolle trap kom je op de ruime overloop waar zich 4 prima slaapkamers bevinden.
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:

- Sfeer van het gehele object
- goten en dakkapel recent geheel gereinigd
- schilderwerk 2017
- cv ketel 2015 (eigendom)
- Perceeloppervlakte 932 m2
- houtkachel
- deels HR++ glas
- garage en berging (circa 44 m2)

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 369.900 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Externe bergruimte
44 m2
Perceeloppervlakte
932 m2
Inhoud
525 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
INTERGAS (gas, combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Vrijstaand steen

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview