Vrouwenlaan-voor 18, 9615TB KOLHAM

Omschrijving

Verrassend uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een grote SCHUUR en een diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 2.880 m2. Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg ervaart men de locatie als vrijstaand wonen! Gelegen op 10 autominuten van de stad Groningen!

In 2014 is de woning op fraaie wijze aan de achterzijde uitgebouwd. Zo is er een ruime woonkeuken gerealiseerd en een slaapkamer op de begane grond. Geheel gelijkvloers wonen behoort derhalve ook tot de mogelijkheden. Recentelijk is de garage/schuur op dezelfde wijze gestuct en gesausd als het woonhuis. Hierdoor is een mooie eenheid ontstaan tussen woonhuis en bijgebouw. De ruime schuur/garage (7,60 x 5.65 m) is in spouw gebouwd en geheel bezolderd. Zeer geschikt voor hobbymatig gebruik en/of opslag.

Een afgescheiden gedeelte van het perceel wordt momenteel gebruikt voor het houden van wat kleinvee. Er is een kleine dierenverblijf aanwezig. Ongeveer de helft van het perceel biedt plek aan een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een schitterende speelplaats voor kinderen!

Kortom: een uitgelezen kans voor mensen die landelijk willen wonen met veel ruimte om het huis!

Indeling begane grond woonhuis:
hal/entree; woonkamer van circa 24 m2; woonkeuken met fraaie keuken (kookplaat, circulatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven), totaal circa 30 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin;
badkamer (met douche en hoekbad); toilet; bijkeuken gedeelte; slaapkamer aan achterzijde, circa 11 m2;

Indeling verdieping woonhuis:
overloop; slaapkamer van circa 13 m2; slaapkamer van circa 7 m2; slaapkamer van circa 6 m2 (hier hangt ook de c.v. ketel).

Bijzonderheden:
- uitbouw 2013
- keuken 2014
- garage 2010
- grotendeels kunststof kozijnen
- c.v. verwarmd, c.v. ketel 2011
- gevels geschilderd in 2017