Tolhuiswierde 30, 9791JK TEN BOER

Omschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde GARAGE en mooi besloten achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde opvallend leuk gelegen rondom een natuurlijk aangelegde waterpartij..... Geen directe overburen maar vrij uitzicht en privacy!!

Ten Boer zelf biedt uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en winkels. De afstand ten opzichte van de stad Groningen is slechts tien autominuten!

Indeling begane grond:
zij-entree; hal; toilet; U-vormige woonkamer met half-open keuken, totaal circa 40 m2; schuifpui vanuit de keuken naar de achtertuin;

Indeling verdieping:
overloop; moderne betegelde badkamer met tweede toilet, douchevoorziening en wastafel: twee slaapkamers van circa 10 m2 en 16 m2. De grootste slaapkamer is eenvoudig te verbouwen tot twee slaapkamers;

Indeling tweede verdieping:
zolderruimte van circa 25 m2 vloeroppervlakte, gebruiksoppervlakte circa 10 m2, te gebruiken als slaapkamer.

Bijzonderheden:
- acht zonnepanelen
- EPA label A
- c.v. ketel (2009, lease)
- besloten tuin met overkapping
- keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast