Ten Oeverlaan 47, 9744GG GRONINGEN

Omschrijving

Ruime HOEKWONING met een extra aanbouw (circa 10 m2) op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. De aanbouw is ook prima geschikt als slaapkamer zodat geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort.
Door de hoeklocatie heeft deze woning aanzienlijk meer grond, een grotere tuin en een ruim (deels) overdekt terras.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum en vlakbij de uitvalsweg richting de stad Groningen en richting Drachten.

Gezien de ruimte en ligging is dit een prima gezinswoning en/of starterswoning!

Indeling begane grond: Hal/entree; toilet; bijkeuken/inpandige berging (circa 5 m2); woonkamer met open keuken, totaal circa 35 m2; trapkast; aanbouw voor multifunctioneel gebruik (slaap- en of werkkamer, speelkamer) van circa 10 m2; vanuit de woonkamer toegang tot overdekt terras en tuin op het zuiden;

Indeling verdieping: Overloop; inloopkast met c.v. ketel; slaapkamer van circa 9 m2; slaapkamer van circa 12 m2 van waaruit toegang tot wasruimte van circa 3,5 m2; slaapkamer van circa 12 m2; een nette badkamer met tweede toilet, douchevoorziening en een badkamermeubel.

Bijzonderheden;
- c.v. ketel 2016 betreft huurketel, maandelijks huurbedrag van € 26,85
- gedeeltelijke dubbele beglazing
- perceeloppervlakte 190 m2
- hoekwoning met extra aanbouw (woonoppervlakte 105 m2)
- zonnige tuin op het zuiden