Sint Helenahof 1, 9617EG HARKSTEDE

Omschrijving

Op een prachtig, rustig plekje in de villawijk Borgmeren ligt deze vrijstaande woning met VIJF SLAAPKAMERS en een meer dan RIANTE ACHTERTUIN! Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden. De slaapkamer op de begane grond is ook prima te gebruiken als praktijkruimte of werk-/studeerkamer, je houdt op de verdieping altijd nog vier ruime slaapkamers over! Het is een prettig licht huis met ruime vertrekken en een extra grote garage (26 m2). De buitenzijde is door de eigenaar altijd met zorg onderhouden.

Het huis is in 1995 gebouwd in een parkachtige omgeving op een hoekperceel van 1.280 m2. De rustige ligging aan de rand van de wijk en de diepe achtertuin (circa 27 meter) maken het geheel tot een oase van rust is in een voor de rest heel levendige en kinderrijke woonwijk.

Op loopafstand bevindt zich het multifunctionele verzamelgebouw de Borgstee met een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, twee basisscholen, een bibliotheek en een sportzaal.

De complete voorzieningen en de ligging aan een waterrecreatieplas maken van de wijk De Borgmeren een schitterende woonomgeving voor een gezin met jonge en opgroeiende kinderen!

Gezien de ligging op slechts tien kilometer van de stad Groningen, is dit een uitgelezen kans voor mensen die zoeken naar een dorpse woonomgeving met de stadse faciliteiten binnen handbereik.

Indeling begane grond:
hal/entree; toilet; woonkamer, totaal circa 44 m2, met schuifpui naar de achtertuin; dichte keuken (circa 11 m2); slaapkamer van circa 12 m2 met eigen badkamer (douche en wastafel); bijkeuken; garage inpandig bereikbaar;

Indeling verdieping:
overloop met vide; stookruimte met c.v. ketel: vier slaapkamers van respectievelijk circa 10, 13, 15 en 15 m2; complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; vanaf de overloop wordt via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikt.

Bijzonderheden:
- vrijstaande houten berging in de achtertuin
- EPA label A
- 12 zonnepanelen