Ommelanderstraat 63, 9791LH TEN BOER

Omschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst VIER SLAAPKAMERS en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Deze hoekwoning is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijk woonerf met aan de voorzijde een brede groenvoorziening.
Een verrassend leuk plekje voor een jong gezin of starters die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige woonomgeving!

In de directe nabijheid bevinden zich diverse sportfaciliteiten (o.a. een zwembad), winkels en scholen.
Als je toch behoefte hebt aan stedelijke reuring en vermaak dan is Groningen vlakbij: in vijftien autominuten sta je aan de rand van het centrum.

Indeling begane grond:
entree/hal; garderoberuimte; toilet; lichte doorzon-woonkamer, totaal circa 26 m2; dichte keuken met toegang tot de achtertuin;

Indeling eerste verdieping:
overloop; separaat toilet; drie slaapkamers van circa 9 m², 12 m² en 14 m² (twee grootste slaapkamers met inbouwkasten); badkamer met douche en een vaste wastafel;

Indeling tweede verdieping: vaste trap; overloop; berging van circa 5 m2 met c.v. ketel-opstelling; ruime zolderkamer met dakkapel, totaal circa 16 m2;

Bijzonderheden:
- ruim perceel van 233 m2 , aan zijkant grenzend aan gemeentegrond
- mooie diepe achtertuin met achterom
- stenen berging in achtertuin
- kunststof kozijnen op verdiepingen
- ouderdomsclausule is van toepassing/wordt opgenomen in koopovereenkomst