Hendrik Westerstraat 3, 9791CS TEN BOER

Vraagprijs

€ 234.900 kosten koper

Woonopp.

104 m2

Perceelopp.

299 m2

Omschrijving

TE KOOP: VRIJSTAANDE WONING IN OUDE DORPSKERN VAN TEN BOER.

Op centrale nostalgische plek in Ten Boer nabij de romanogotische kloosterkerk, de bakkerij en het voormalige gemeentehuis, staat deze vrijstaande woning uit 1910, ooit een voormalig sigarenwinkeltje met ruime werkplaats/garage (circa 33m²) op een perceel van 299m² eigen grond.

De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden, men dient wel rekening te houden met enige modernisering.
Het geheel biedt volop kansen aan een breed publiek, en is tevens levensloopbestendig te noemen door de aanwezigheid van een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond.

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl.

INDELING is als volgt:
Begane grond:
entree; keuken; woonkamer; slaapkamer; bijkeuken; doucheruimte; hal met toegang tot het toilet de werkplaats/garage
en tuin/terras.

1ste verdieping:
overloop; bergruimte; 3 slaapkamers van respectievelijk 4 m², 5 m² en 10 m² (op 1,5 m hoogte gemeten, vloeroppervlak is groter).

KENMERKEN:
Deels HR++ beglazing
Gaskachel verwarming
Warmwater middels geiser
Elektrische geïsoleerde garagedeur
Ouderdomsclausule, asbestclausule
Niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
SNN subsidie €10.000,- nog aan te vragen

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 234.900 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Overige inpandige ruimte
33 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud
593 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview