Hamweg 70, 9617AT HARKSTEDE

Vraagprijs

€ 579.500 kosten koper

Woonopp.

171 m2

Perceelopp.

7.728 m2

Omschrijving

Schitterend aan de rand van Harkstede gesitueerde woonboerderij met een zelfstandig vormgegeven voorhuis en een aangebouwde SCHUURRUIMTE van maar liefst circa 500 m2 groot !! Het perceel is prachtig omzoomd door bomen en bossages waardoor je volop privacy geniet. Je waant je hier volledig “vrij en buiten”.

Gezien de afmetingen van het perceel en de schuurruimte behoort het hobbymatig houden van wat kleinvee ook tot de mogelijkheden. De basisvoorzieningen (scholen, winkels en openbaar vervoer) liggen letterlijk direct om de hoek. Ideaal voor een gezin met jonge en/of opgroeiende kinderen!
Voor de nabije toekomst ligt het object ook op een bijzondere plek: direct aan de rand van het recreatiegebied Meerstad. Kortom: een triple A locatie!

Dat het een bijzonder object is blijkt ook uit de vermelding in de gemeentelijke lijst van karakteristieke gebouwen met de volgende omschrijving: “boerderij op ruim erf met zelfstandig vormgegeven voorhuis; Delftse school; voor de streek zeldzaam voorbeeld van boerderij met fors, zelfstandig voorhuis”

Indeling woonhuis begane grond:
entree/hal; kelderruimte; slaapkamer/werkkamer van circa 9 m2; woonkamer met serre-uitbouw, totaal circa 36 m2; dichte keuken; bijkeuken/achter-entree; toiletruimte; tweede bijkeuken (in schuurruimte);

Indeling eerste verdieping: overloop; badkamer met douchevoorziening; vier slaapkamers van respectievelijk circa 9, 10, 13 en 14 m2 (alle met vaste kastruimte, de grootste slaapkamer met toegang tot dakterras van 6 m2); vanuit de overloop is middels een vlizo-trap een bergzolder bereikbaar;

De schuurruimte is circa 500 m2 groot en ook volledig met pannen gedekt.

Bijzonderheden:
- zo goed als geheel voorzien van dubbele beglazing;
- houten kozijnen vervangen in 2003;
- de huidige bestemming van het perceel is Agrarisch. De gemeente Midden-Groningen heeft schriftelijk aangegeven mee te werken met een bestemmingsomzetting naar Wonen indien het verzoek hiertoe wordt ingediend
- ouderdomsclausule van toepassing

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 579.500 kosten koper
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Dwarskap bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
514 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m2
Externe bergruimte
39 m2
Perceeloppervlakte
7.728 m2
Inhoud
3.990 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview