Beks Makelaardij maakt gebruik van functionele en analytische cookies om een optimale gebruikerservaring te kunnen bieden. Met deze cookies kunnen we de manier waarop de site gebruikt wordt vastleggen en analyseren. Die informatie gebruiken we om de site te verbeteren.
Beks Makelaardij en derde partijen plaatsen tracking cookies om advertenties af te stemmen aan jouw voorkeuren. Door middel van deze tracking cookies kan dan ook je internetgedrag worden gevolgd.
Door deze melding te sluiten, of door gebruik te blijven maken van onze website ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees voor meer informatie onze cookiebeleid.
Luxe wonen in het geliefde Helpman, GAS-LOOS en INSTAPKLAAR.
Deze prachtige woning in Groningen Zuid, gebouwd in 2021, straalt luxe en comfort uit. De woning is volledig gas-loos, wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en WTW-installatie en heeft vloerverwarming op elke verdieping.
Met energielabel A+++ , inductie koken en een laadpaal voor een elektrische auto voldoet deze woning ruimschoots aan de huidige normen en gereed voor de toekomst.
INDELING:
Via de hal betreed je, door een witte metalen taatsdeur, de royale, tuin-gerichte living met open keuken en schuifpui.
Op de vloer ligt parket van eikenhout in Hongaarse punt.
De strakke Italiaanse "DOIMO CUCINE" keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, een Quooker en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping vind je via de ruime overloop drie lichte slaapkamers van respectievelijk circa 6m², 13m² en 14m². De luxe badkamer, beschikt over een half vrijstaand ligbed, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte of vierde slaapkamer van circa 23m². Ook bevindt zich hier de technische ruimte met witgoedaansluitingen en kan er een dakterras gerealiseerd worden.
De sfeer van de woning zet zich voort in de zonnige en groene stadstuin welke gelegen is op het zuidoosten.
Er is bovendien een berging voor fietsen en een parkeerplaats met een laadpaal op eigen terrein.
Aan de voorzijde van de woning kun je op de "Groningse stoep" genieten van de avondzon.
ENGELSE PARK:
Engelse Park (winnaar van de Groninger Architectuurprijs 2022) bestaat uit 95 woningen en is gerealiseerd in een groene omgeving naast het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen.
Een plek met een rijke historie waar tijdens de Eerste wereldoorlog Engelse soldaten werden opgevangen in het "Engelse Kamp".
Ideaal en rustig gelegen in de gezellige wijk Helpman met voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen.
Het station Europapark is op loopafstand en het bruisende centrum van Groningen is per fiets binnen 7 minuten bereikbaar.
KENMERKEN
- Energielabel A+++
- Gas-loos
- Vloerverwarming gehele woning
- Zonnepanelen 14 stuks
- Rolluiken ( Solar aangedreven)
- WTW en warmtepomp (lucht)
- Waterontharder
- Inductie kookplaat
- Zonwering elektrisch bedienbaar
- Laadpaal elektrische auto aanwezig
- Mandelig pad met jaarlijkse Vve bijdrage van € 120,- (Groningen sectie B perceel 12355)
