Dijkhuizenweg 47, 9903AB APPINGEDAM

Omschrijving

TE KOOP: een DIJK van een HUIS!

Fraai karakteristiek vrijstaand woonhuis, type "Amsterdamse school", met grote inpandige schuur, voldoende hobbyruimte, atelier en ruime tuin op het zuiden nabij het centrum van Appingedam.

De overige inpandige ruimte van maar liefst circa 185m2 biedt volop mogelijkheden, van het werken aan huis tot het uitoefenen van verschillende hobby's.
De woning wordt keurig bewoond en is altijd goed onderhouden.


Indeling begane grond: Hal/entree; keuken; kelder; woonkamer; hal met zij-entree; bijkeuken met witgoed aansluitingen; toilet; badkamer; slaapkamer met schuifpui naar patio; toegang tot inpandige garage van totaal circa 70 m2; werkplaats/hobbyruimte van circa 43m2 en 33m2 met toegang tot de ruime tuin.

Indeling verdieping 1: overloop; slaapkamer van circa 11 m2; slaapkamer van circa 22 m2 met toegang tot het dakterras.

Indeling verdieping 2: mogelijkheid 4e slaapkamer/zolderkamer van circa 16 m2 .

Bijzonderheden:

- perceeloppervlakte 834 m2
- overige inpandige ruimte 184,5 m2
- schilderwerk 2019
- spouwmuur en vloerisolatie
- dubbel glas
- dak schuur/ garage 2018 ( damwandplaten, asbest dak verwijderd)
- dubbelwandig rookkanaal 2016
- cv woning: Bosch hrc35 uit 2007 en cv garage: AWB elegance 4 uit 2010