Breeuwer 4, 9611LK SAPPEMEER

Omschrijving

Op een mooie rustige plek in Boswijk gelegen tussenwoning met DRIE SLAAPKAMERS, een ruime bergzolder en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is toe aan modernisatie voor wat betreft de keuken, het sanitair en de vloer- en wandafwerking, maar dit biedt de mogelijkheid om er geheel naar eigen inzicht en smaak een moderne starterswoning van te maken. Ook de leuke ligging aan een speeltuintje maakt dit huis een ideale stek voor een jong gezin!

Indeling begane grond:
hal/entree; binnendoor toegang tot de aangebouwde berging (met wasmachine-aansluiting); woonkamer met half-open keuken van circa 34 m2; trapportaal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;

Indeling eerste verdieping:
overloop; badkamer met tweede toilet, wastafel en douche; drie slaapkamers van respectievelijk circa 12, 10 en 6 m2.

Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar (25 m2 vloeroppervlakte!), hier is ook de c.v. ketelopstelling.

De achtertuin is zonnig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Ook de voortuin is opvallend diep!

bijzonderheden:
- centraal verwarmd middels nieuwe c.v. ketel (2018)
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- EPA label C