Borgweg 90, 9616TK SCHARMER

Omschrijving

TE KOOP: FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE ONDER DE ROOK VAN GRONINGEN

Unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen.
Met maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig te noemen.
De ruime woonkamer met open keuken telt circa 48 m2. Vanuit de centrale hal bereikt u met een vaste trap de etage waar nog eens 2 (slaap) kamers gerealiseerd zijn.
Voor iemand met groene vingers is er volop vertier te vinden op het perceel van 1.541 m2.
De ruime garage en aangebouwde schuur completeren het geheel.

KORTOM EEN WOONHUIS MET VELE MOGELIJKHEDEN.

De ligging van de woning is zeer gunstig. In Scharmer is het genieten van de rust en de ruimte, met toch alle belangrijke voorzieningen dichtbij.
Via de nabij gelegen A7 bent u binnen 10 auto minuten in de stad Groningen. Tevens rijdt u met 5 auto minuten Hoogezand-Sappemeer binnen waar voldoende winkelaanbod is.
Voor het basisonderwijs en verenigingsleven kunt u in het aangrenzende Westerbroek en Harkstede terecht.

INDELING:

Begane grond: ruime entree met kastruimte en meterkast; washok; toilet; slaapkamer van circa 19m2, met eigen badkamer, douche en toilet; slaapkamer van circa 10m2; open keuken en woonkamer samen circa 48m2; slaapkamer van circa 13m2; badkamer met ligbad; cv-ruimte.

Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m2 (gemeten op 1,5m hoogte)

Garage en schuur

BIJZONDERHEDEN:

- 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond (deels in aanbouw uit 2001)
- Schilderwerk 2016
- Volledig dubbele beglazing
- Voegwerk 2018 hersteld
- Vloerisolatie (TONZON)