Borgweg 16, 9794PB LELLENS

Omschrijving

Rust, ruimte en landelijk wonen en de stad Groningen ligt slechts op 15 autominuten rijden!

Op mooie locatie, in het kleine dorp Lellens, ligt dit uiterst comfortabele, zeer ruime (ca. 235 m2 woonoppervlak) en vrijwel nieuwe sfeervolle landhuis. De woning is in 2003 gebouwd en is geheel geïsoleerd. De woning biedt een ruime woonkamer en woonkeuken, twee badkamers en vijf royale slaapkamers en uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.170m2.

De indeling is als volgt:
entree, ruime hal met trapopgang en vide, toilet met fontein, woonkamer van ca. 42 m2, met open woonkeuken ca. 30 m2 in landelijke stijl, bijkeuken met achterentree, badkamer met douchehoek en whirlpool, slaap-/studeerkamer met openslaande deuren. De inpandige garage van ca. 42 m2, is vanuit de hal te bereiken en beschikt aan de voor- en achterzijde over dubbele toegangsdeuren. Daarnaast is de garage voorzien van een smeerkelder.

Eerste Verdieping:
royale overloop met vide, vier ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- goed geïsoleerd
- gelegen op een perceel van 1.170 m2
- uitzicht over landerijen