Bergpad 1, 9626CA SCHILDWOLDE

Omschrijving

Fraai uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, gelegen aan de rand van Schildwolde in de jonge woonwijk Schattersum. De woning is gesitueerd op een hoeklocatie grenzend aan gemeentegroen, waardoor de tuin zeer veel privacy biedt.

In 2012 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een woonkeuken, een bijkeuken en een berging. De realisatie van de tuingerichte woonkeuken heeft de leefruimte met maar liefst 30 m2 doen toenemen. De woonkeuken en woonkamer zijn samen 57 m2 groot. Op de verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor ook de slaapkamers groter zijn dan de standaard woningen in de straat.

De woning is rustig gelegen in de woonwijk "Schattersum" aan de rand van het dorp Schildwolde. Via de ecologische hoofdstructuur grenst het dorp en de wijk aan het natuurgebied 't Roegwolt, een schitterende plek voor natuurrecreatie.

Een uitgelezen kans voor mensen die op zoek zijn naar een gezinswoning met extra veel ruimte op de begane grond en die waarde hechten aan kindvriendelijk wonen in een rustige woonomgeving!

Indeling begane grond:
hal/entree; toilet; L-vormige woonkamer met houtkachel (totaal circa 27 m2); woonkeuken (totaal circa 30 m2) met schuifpui naar tuin op zuiden; bijkeuken; berging (circa 8,5 m2);

Indeling eerste verdieping:
overloop; badkamer met bad/douchecombinatie, tweede toilet; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 11 m2 (beide met dakkapel) en 12 m2 (grondoppervlakte 18m2).

Indeling tweede verdieping:
vaste trap naar zolderverdieping; aansluiting voor de wasmachine; mogelijkheid voor een vierde slaapkamer van circa 13 m2.

Bijzonderheden:
- ruime oprit voor drie auto's
- deels houten-, deels kunststof kozijnen
- buitenschilderwerk 2017
- houtkachel
- c.v. ketel lease
- energiezuinig door aanwezigheid van 12 zonnepanelen (A label)