Stadsweg 96, 9791KH TEN BOER

Vraagprijs

€ 274.900 kosten koper

Woonopp.

144 m2

Perceelopp.

165 m2

Omschrijving

TE KOOP: RUIME TUSSENWONING OP MOOIE LOCATIE

Fraaie tussenwoning gelegen aan de oude middeleeuwse Stadsweg in Ten Boer met maar liefst 5 slaapkamers!
De woning heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde veel privacy. De woning wordt keurig bewoond en is altijd goed onderhouden, recent zijn o.a. nog een nieuwe cv- ketel en zinken goten geplaatst, zo goed als instapklaar.
De woning is in het geheel voorzien van licht schilderwerk en is voorzien van nette vloer en raambekleding.
De woonkamer is straatgericht, loopt over in een eetgedeelte en half open keuken.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig, middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar nog een 4e en zelfs 5e slaapkamer gerealiseerd zijn, compleet met dakvenster en dakkapel. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van keurige bestrating en degelijke schuttingen, compleet met elektrisch zonnescherm en een achterom.
De aanwezigheid van een bijkeuken en berging completeert het geheel.

Het dorp Ten Boer ligt op circa 10 autominuten van de stad Groningen en heeft een rijk verenigingsleven, talrijke sportvoorzieningen, scholen en winkels. Daarnaast heeft het dorp een goede aansluiting middels het openbaar vervoer richting Groningen en Delfzijl.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal; toilet; woonkamer met tuindeur; half open keuken; wasruimte; bijkeuken/ berging met achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers van respectievelijk 10m², 12m² en 14m²; badkamer.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en cv- opstelling; 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 10m² (gemeten op 1,5 m hoogte, vloeroppervlak is groter) met aanwezigheid van dakvenster en dakkapel.


KENMERKEN:
- Energielabel B
- 6 Kamers
- Dakkapel gerenoveerd in 2020
- CV ketel Intergas 2021 in eigendom
- Bitumen dak bijkeuken in 2017 en luifel in 2020 vernieuwd
- Elektrisch zonnescherm achtergevel aanwezig
- Achtertuin op zuidoosten met achterom
- Nieuwe zinken goten
- Nog € 17.000,- SNN subsidie aan te vragen/beschikbaar voor koper.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 274.900 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
499 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview