K. de Boerweg 16, 9795PH WOLTERSUM

Vraagprijs

€ 219.900 kosten koper

Woonopp.

150 m2

Perceelopp.

662 m2

Omschrijving

In het prachtige dorpje Woltersum aan het water de 'Lustige Maar' idyllisch gelegen vrijstaande woning. Het woonhuis (voormalige bakkerij) is deels gemoderniseerd, en kan deels nog naar eigen idee worden ingericht. Het gehele object is circa 1600m3 en biedt volop mogelijkheden voor eigen inbreng, UNIEK!

Woltersum is een klein dorpje met circa 400 inwoners achter de dijk van het Eemskanaal en is bereikbaar vanuit Ten Boer via een kronkelweg door de landerijen. Het dorp is voorzien van een basisschool, sportvelden en een horecagelegenheid. De stad Groningen ligt slechts op 12 kilometer afstand en is vanuit Ten Boer goed te bereiken met openbaar vervoer.

De indeling is als volgt;
entree, ruime hal (voormalige winkel) circa 33 m2, toilet, toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk circa 7 m2, 10 m2, en 15 m2, badkamer met tweede toilet; doorgang naar de voormalige bakkerij- werkruimte circa 36 m2 met bergruimte circa 25 m2; schuur circa 50m2

Vanuit de hal tevens toegang naar de sfeervolle woonkamer met open keuken van circa 33 m2 voorzien van een modern keukenblok met inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en afzuigsysteem; bijkeuken van circa 9m2. De woonkamer en keuken hebben ramen rondom waardoor men vanuit deze ruimten kan genieten van het uitzicht richting de witte brug en 'de Lustige Maar'.

Op de verdieping ...... mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
-In 2016 is het dak van het voorhuis geheel vernieuwd,voorzien van isolatie, nieuwe geglazuurde dakpannen en goten.
-Nieuw toilet en badkamer.
-Totaal circa 1600 m3!
-Dubbel glas
-Gaskachel verwarmd

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 219.900 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
160 m2
Perceeloppervlakte
662 m2
Inhoud
1400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview